Проектирование при переводе помещения в нежилой фонд

Одной из разновидностей перепланировки является изменение функционального назначения помещений здания. Например, перевод здания в нежилой фонд. Такое распоряжение владельцев жилой недвижимости достаточно популярно в последнее время.

Это связано с повсеместным открытием новых фирм, офисов, магазинов, различных сервисных центров. Таки предприятия нельзя содержать в жилом фонде, поэтому, жилые помещения оформляют в помещения нежилые, с обязательной их перепланировкой.

Однако, подобный перевод в нежилой фонд можно выполнить в одном случае, если квартира расположена на первом этаже жилого дома. Также, что встречается достаточно редко, но можно перевести в нежилой фонд все помещения в здании, если они располагаются на этажах, которые расположены ниже жилых помещений, и на этой площади никто не прописан.

Доступ в нежилые помещения должен быть изолирован от входов в жилые помещения, должен быть полностью изолирован от жилого подъезда и его лестничных площадок.

Наряду с переводом жилых помещений в нежилые, выполняются и обратные процедуры. В некоторых случаях, перепланировка нежилых помещений просто обязательна и полностью обоснована.

В любом случае, перепланировка внутренних помещений обосновывается той причиной, что меняются требования проживающих к условиям проживания.

Пакет проектной документации по перепланировке всегда включает в себя техническую и эксплуатационную документацию о фактическом состоянии здания на момент создания проекта.

Качественный проект – это основа для безопасной и успешной перепланировки, поэтому, таким проектированием должны заниматься опытные специалисты, имеющие навыки создания подобных проектов.

Оценить качество проекта можно только тогда, когда все работы будут выполнены, и пользователи помещения смогут воспользоваться результатом работы проектировщика.